（原标题：北京九章别墅将拍卖12套房 起拍总价超7亿元）
8月8日，京东钞票往来平台娇傲，位于北京市向阳区的豪宅九章别墅阵势，累计挂牌12套别墅，最小面积890正常米，最大面积1500正常米，起拍总价从3000万元到8000万元不等，起拍总价跳跃7亿元。
12套别墅的通盘东说念主为北京诚通华亿房地产有限公司（下称“诚通华亿”），分两批拍卖。第一批5套别墅将于8月29日启动竞价，鉴别为一区的5号楼101户、13号楼2户，及二区的14号楼2户、15号楼1户、16号楼1户。
第二批7套房源均在九章别墅二区，将于9月6日竞价，鉴别为3号楼2户、6号楼1户、12号楼1户、12号楼2户、20号楼2户、23号楼1户、23号楼2户。当今通盘房源都处于公示阶段。
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九章别墅位于孙河别墅区，有不少演员、企业主、通顺员业主。开发商诚通华亿的口头大鼓励是中国吉祥保障集团，握股比例跳跃97%。但据一位纯属情况东说念主士称，九章别墅的本色远离东说念主为王秀敏姐妹。
一直以来，法拍市集和二手房市集鲜有九章别墅的身影。2023年7月，九章别墅初度现身法拍市集，一套940正常米的别墅，被别称篮球通顺员以5300万元价钱拍下；九章别墅还有别称导演的别墅因债务纠纷将于8月23日被法拍。
但本年以来，法拍市集上九章别墅的房源多了起来。
3月，北京三中院一次挂出5套房源，但仅有1套被某演员以5700万元价钱拍下，其他4套均流拍。
此次北京三中院再次挂出12套房源。
九章别墅无数房起源入法拍市集，齐因开发商诚通华亿、联系公司海南汇巽商贸有限公司与国通讯托之间的债务纠纷。前者以九章别墅部分房源行为典质向国通讯托借债，最终这笔债务发生失约。
早在2020年8月，国通讯托向北京市第三中级东说念主民法院（下称“北京三中院”）肯求对九章别墅阵势部分房源进行查封。尔后，两边几经妥协又反目，九章别墅的房源也屡次被查封、解封。
据上述纯属情况东说念主士流露，由于存在地皮问题，九章别墅的部分房源一直无法办理房产证。
因此，国通讯托向北京三中院肯求查封的房源中，触及部分莫得房产证的购房者，个别业主通过国法阶梯寻求处治。
中国裁判通知网娇傲，2021年10月26日，演员林永健向法院提议书面异议，称其于2016年9月30日购买九章别墅的房屋，关于北京三中院查封其房屋提议异议，最终北京三中院以异议事理不开拓驳回了林永健的异议请求。
除了演员林永健外，该案还触及全民K歌首创东说念主胡殿伟。
2018年5月，胡殿伟向诚通华亿购买了九章别墅阵势一套别墅，总价为1.12亿元。
不同于林永健，胡殿伟以开发商失约口头告状，因开发商将卖给他的屋子典质给国通讯托，已组成失约，最终胡殿伟胜诉。
此次北京三中院投向法拍市集的12套九章别墅房源中，林永健的房屋不在其中。
从挂牌价钱来看开yun体育网，此次拍卖的房源，起拍单价在5.4万元/正常米到5.6万元/正常米之间，与高点时11万元/正常米比较跌幅清晰。